2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比+8.5%
名古屋市中村区
33.1万円/㎡
前年比-10.0%
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ファミリアーレ八田駅前
愛知県名古屋市中村区並木二丁目
関西本線 / 八田駅 徒歩6分
2005年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,080万円
42.5万円/㎡
2,508
2,889
3,271
3,652
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜3,271万円
39.9万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ファミリアーレ八田駅前
3,190万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 72.45㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,190万円 | 44.0万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 2,750万円 | 38.0万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ファミリアーレ八田駅前 名古屋市中村区並木二丁目 | 八田駅6分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 125戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズガーデン八田 名古屋市中村区野田町 | 近鉄八田駅10分 | 3,099万円 | 35.7万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%上昇、名古屋市中村区では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は名古屋市中村区の平均と比較して32.9%割高です。